Immeuble de 3 appartements refaits à neuf unieux

A Saisir, Immeuble de 230 m2 avec terrain de stationnement idéal pour investisseur. Situé à la croix de Marlet cet immeuble en R+2 dispose de 2 appartements de 73M2 et d'un troisième de 56 m2 carrez et 73 M2 au sol, le tout entièrement refais à neuf. quelque travaux permetant la réalisation d'une tropézienne et d'une terrasse suspendue, paufinerais le rendement locatif de l'ensemble.
Location 2 lots loué 640€ /mois
3èeme potentiel au même prix habité par le propriétaire
local rdc loué 450 € /mois pour dépôt, possibilité de changer le destination.
9,7 % de rentabilitée NETTE
Idéal Investisseur

vous disposez de 3 emplacement de stationnement d'un local poubelles et de stockage, ainsi que d'un sous bassement pouvant être transformé en studio ou en espaces services pour améliorer la qualité de la location (ex laverie, espace détente, salle de sport etc....) a proximité des commerces éssentiels et aux calme cet immeuble est un endroit de choix pour les locataire du secteur. Votre conseiller joignable 6/7. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: B GES B: . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Guillaumond, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 522 472 158. : : 21/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur