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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble avec ancien local commercial et deux logements
— Chalais 16210 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 266 m2 situé en plein cœur de Chalais, idéal pour un projet commercial, résidentiel ou mixte.
Rez-de-chaussée :
L’ancien local commercial comprend un sas d’accueil avec climatisation réversible, un guichet d’accueil ainsi que deux bureaux également climatisés. Un dégagement mène au hall d’entrée indépendant, aux WC et à l’accès à la cave. Le hall indépendant contient un placard avec 3 compteurs gaz (1 par niveau) et une cage d’escalier menant aux étages supérieurs.
Premier étage :
Ce niveau accueille une cuisine, une salle de bain, des WC séparés et trois pièces à réhabiliter. Le chauffage central est en place, mais des travaux sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour.
Deuxième étage :
Le dernier niveau offre deux locaux sanitaires et plusieurs pièces sur parquet, elles aussi à rénover, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement.
Annexes :
Une grande cave de 91 m2, un garage de 26 m2 ainsi qu’un jardin clos avec cuve à gaz complètent l’ensemble.
Divers:
-Climatisation réversible Daikin dans la partie commerce
-Chauffage au gaz
-Assainissement collectif
-Classe énergétique : habitation F, local commercial D
Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier souhaitant développer un projet de rénovation : création de logements, activité professionnelle, mixte ou locatif. Sa situation centrale à Chalais en fait une opportunité rare.
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]
Rez-de-chaussée :
L’ancien local commercial comprend un sas d’accueil avec climatisation réversible, un guichet d’accueil ainsi que deux bureaux également climatisés. Un dégagement mène au hall d’entrée indépendant, aux WC et à l’accès à la cave. Le hall indépendant contient un placard avec 3 compteurs gaz (1 par niveau) et une cage d’escalier menant aux étages supérieurs.
Premier étage :
Ce niveau accueille une cuisine, une salle de bain, des WC séparés et trois pièces à réhabiliter. Le chauffage central est en place, mais des travaux sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour.
Deuxième étage :
Le dernier niveau offre deux locaux sanitaires et plusieurs pièces sur parquet, elles aussi à rénover, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement.
Annexes :
Une grande cave de 91 m2, un garage de 26 m2 ainsi qu’un jardin clos avec cuve à gaz complètent l’ensemble.
Divers:
-Climatisation réversible Daikin dans la partie commerce
-Chauffage au gaz
-Assainissement collectif
-Classe énergétique : habitation F, local commercial D
Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier souhaitant développer un projet de rénovation : création de logements, activité professionnelle, mixte ou locatif. Sa situation centrale à Chalais en fait une opportunité rare.
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble avec ancien local commercial et deux logements
75 600 €
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