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Appartement 2 pièces 44m2 - 8ème étage - centre-ville
— Strasbourg 67000 —
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OUARTIMMO vous propose à la vente ce magnifique 2 pièces idéalement situé juste au-dessus de la Place des Halles, en plein cœur de Strasbourg.
À seulement quelques minutes de la gare et de la place Kléber, la Place des Halles constitue un véritable point d’accès privilégié vers le centre-ville. Parfaitement desservi par le tram, le bus, les pistes cyclables et les cheminements piétons, le secteur bénéficie également de parkings spacieux récemment modernisés, notamment grâce à la réouverture du tunnel Wilson qui facilite grandement l’accès.
Véritable lieu de vie, le centre commercial Place des Halles rassemble plus de 120 boutiques, restaurants et services : Zara, Sephora, JD Sport, mais aussi des enseignes exclusives en centre-ville comme Lego, Decathlon ou Victoria’s Secret. L’offre est enrichie par un supermarché Auchan et de nombreux services pratiques (pharmacie, poste, nurserie, casiers Vinted Go), faisant du quartier un environnement dynamique et fonctionnel au quotidien.
Agencement :
- Séjour moderne, lumineux et exposé plein Sud
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Salle d'eau soignée avec WC suspendu
- Chambre orientée plein Sud
- cellier de plus de 4m2
Atouts :
- 8ᵉ étage au-dessus des Halles
- Vue imprenable sur la cathédrale, le quai Kléber et l’Ill
- Logement moderne, sécurisé et parfaitement optimisé
- Double vitrage
- WC suspendu
- Exposition Sud pour le séjour et la chambre
- Centre commercial des Halles à proximité immédiate
- Accès direct aux tramways, bus, pistes cyclables et zones piétonnes
- À deux pas des commerces, boutiques et de l’hyper-centre de Strasbourg
Prix : 256 800 € FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez César AVALOS au O6.13.49.64.61.
Informations énergétiques :
DPE réalisé le 22/07/2025
Classe énergie : D / Classe GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 1 030 €
OUARTIMMO
Au départ de vos projets !
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Copropriété : aucune procédure en cours.
À seulement quelques minutes de la gare et de la place Kléber, la Place des Halles constitue un véritable point d’accès privilégié vers le centre-ville. Parfaitement desservi par le tram, le bus, les pistes cyclables et les cheminements piétons, le secteur bénéficie également de parkings spacieux récemment modernisés, notamment grâce à la réouverture du tunnel Wilson qui facilite grandement l’accès.
Véritable lieu de vie, le centre commercial Place des Halles rassemble plus de 120 boutiques, restaurants et services : Zara, Sephora, JD Sport, mais aussi des enseignes exclusives en centre-ville comme Lego, Decathlon ou Victoria’s Secret. L’offre est enrichie par un supermarché Auchan et de nombreux services pratiques (pharmacie, poste, nurserie, casiers Vinted Go), faisant du quartier un environnement dynamique et fonctionnel au quotidien.
Agencement :
- Séjour moderne, lumineux et exposé plein Sud
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Salle d'eau soignée avec WC suspendu
- Chambre orientée plein Sud
- cellier de plus de 4m2
Atouts :
- 8ᵉ étage au-dessus des Halles
- Vue imprenable sur la cathédrale, le quai Kléber et l’Ill
- Logement moderne, sécurisé et parfaitement optimisé
- Double vitrage
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- Exposition Sud pour le séjour et la chambre
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Prix : 256 800 € FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez César AVALOS au O6.13.49.64.61.
Informations énergétiques :
DPE réalisé le 22/07/2025
Classe énergie : D / Classe GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 1 030 €
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Copropriété : aucune procédure en cours.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pièces 44m2 - 8ème étage - centre-ville
256 800 €
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