Strasbourg, 2 studios meublés côte à côte 6ème étage sous bail commercial

STRASBOURG, 2 studios meublés côte à côte 6ème étage sous bail commercial

Dans une résidence étudiante de 2016, d'architecture contemporaine sur 8 niveaux, studios meublés, connectés avec services, de 19.67 m² chacun, au 6ème étage orienté Ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis.

La ligne A du tramway au pied de la résidence dessert en liaison direct le centre historique, la gare TGV, le CHU, de grandes écoles à proximité. L'environnement est résidentiel et commerçant.
L'appartement est meublé : kitchenette avec rangements - plaque de cuisson - réfrigérateur - micro-ondes, salle d'eau aménagée douche -ensemble vasque - luminaire - miroir, et pièce à vivre avec bureau.

La résidence propose les services tels que la réception, la cafétéria, espace de coworking, laverie, salle de fitness (possibilité cours de sport), grand local à vélos.

Un bail commercial a été conclus le 1er août 2016 fixé à 10 ans. La gestion de l'appartement et le paiement des loyers sont assurés par le gestionnaire qui vous verse le loyer. Vous n'avez rien à gérer ! Cet investissement est pérenne.

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 € et 300 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 755 € pour les 2.
Nombre de lots d'habitation : 135
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.