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REIMS Secteur résidentiel et calme Appartement Type 4 76 m² - Cave - Stationnement privatif Une véritable opportunité à saisir !Situé dans un quartier résidentiel et particulièrement calme de Reims, cet appartement Type 4 de 76 m² se trouve au sein d'une copropriété très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou optimiser un investissement locatif, une salle de douche, un WC indépendant.Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, un atout majeur dans ce secteur prisé.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie moderne et chaleureux. Que vous soyez à la recherche de votre nouveau foyer ou d'un placement locatif à forte rentabilité, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.Son prix attractif, combiné à la rareté des appartements de ce type dans le secteur, en fait une affaire à ne pas manquer. Une visite s'impose rapidement !
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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