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Exclusivite a vendre brest rive droite quatre moulins appartement t2 1 chambre
— Brest 29200 —
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A VENDRE BREST RIVE DROITE QUATRE MOULINS Référence : SI00458-DS Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Brest dans le secteur prisé des Quatre Moulins. D'une surface de 44.80 m², cet appartement en très bon état se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien construit en 1800 réhabilité après 1980 et très bien entretenu. Il comprend une chambre, un séjour lumineux de 23.15 m² exposé plein sud, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif. A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Vali Hir' et à 1 minute des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commerces sont à 100 mètres, vous offrant une grande commodité au quotidien. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Quatre Moulins, l'École primaire publique Quatre Moulins, et le Groupe scolaire Paul Eluard, parfait pour les familles. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et la connexion ADSL et fibre optique est possible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1061.59 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1061 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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107 000 €
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