Restaurant amiens centre

Opportunité Exceptionnelle en Plein Coeur d'Amiens Restaurant à vendre en plein centre d'Amiens, offrant un potentiel unique. L'ensemble immobilier comprend un espace principal de plus de 100 m², aménagé pour recevoir du public. Une cuisine professionnelle entièrement équipée est déjà en place, facilitant une reprise immédiate. Le bien se compose également d'un bureau et d'une réserve en sous-sol, apportant des espaces de travail et de stockage complémentaires particulièrement appréciables. L'ambiance du local est chaleureuse et cosy, avec un style qui saura séduire une clientèle recherchant un cadre agréable. Surface Totale : Plus de 100 m² Capacité d'Accueil : Plus de 40 couverts Cuisine : Entièrement équipée, prête à l'emploi Idéal Pour: Restaurateurs expérimentés. Porteurs de projet culinaire. Reprise de commerce. Loyer mensuel : 2600 euros Prix de vente: 46 500 euros honoraires agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. QUAILLET REMI EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940 145 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600 euros.