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Boulevard malesherbes comme une maison - splendide appartement de 6 pièces avec 2 terrasses.
— Paris-17e 75017 —
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Exceptionnel appartement familial – comme une maison entièrement refaite à neuf, prestation luxueuse. RARE
Boulevard Malesherbes / Place Wagram
Dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, découvrez ce sublime appartement de 218 m², entièrement rénové par un architecte de renom avec des prestations haut de gamme.
Un cadre de vie rare et prestigieux alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Des volumes impressionnants et une belle hauteur sous plafond.
Un agencement optimal :
• Entrée élégante menant à une réception majestueuse.
• Double séjour lumineux (50 m²) ouvrant sur une terrasse.
• Salle à manger attenante, idéale pour recevoir.
• Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec penderies et dressing sur-mesure.
• Chaque chambre possède sa propre salle de bain en marbre avec des finitions luxueuses.
• Cuisine d’exception, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme.
Un extérieur unique :
• Terrasse de 75 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente.
• Terrasse : terrasse de 46 m², en jouissance exclusive, intime et verdoyante.
Cet appartement rare conjugue le charme d’un hôtel particulier et le luxe d’un appartement ultra-moderne.
Un véritable coup de cœur pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
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Un agencement optimal :
• Entrée élégante menant à une réception majestueuse.
• Double séjour lumineux (50 m²) ouvrant sur une terrasse.
• Salle à manger attenante, idéale pour recevoir.
• Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec penderies et dressing sur-mesure.
• Chaque chambre possède sa propre salle de bain en marbre avec des finitions luxueuses.
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Un extérieur unique :
• Terrasse de 75 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente.
• Terrasse : terrasse de 46 m², en jouissance exclusive, intime et verdoyante.
Cet appartement rare conjugue le charme d’un hôtel particulier et le luxe d’un appartement ultra-moderne.
Un véritable coup de cœur pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
Référence: 2626
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 750 000 €
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