615 000 €
110 m² / 625 m²
5 pièces
Les Agences de Vallière vous proposent cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, accompagnée d'un atelier et d'un garage indépendant, le tout édifié sur une parcelle de 625 m². Idéalement située au pied du Mont Valérien, dans une rue pavillonnaire calme, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des futures lignes de transport (tramway T1 et métro ligne 15). Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, une spacieuse chambre mansardée et une seconde pièce avec point d'eau viennent compléter l'espace nuit. Un bureau indépendant et un garage complètent cet ensemble. Situé en zone UD du PLU, le terrain est constructible et présente un beau potentiel d'extension. Une partie de la maison est isolée par l'extérieur, et les combles bénéficient d'une isolation intérieure. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace extérieur et qualité de vie à Nanterre. (1.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec grand jardin et garage sur 625m² de terrain
615 000 €
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