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Exclusivite : chalet 6 chambres avec vue exceptionnelle sur les hauteurs de saint nicolas la chapelle (73590)
— Saint-Nicolas-La-Chapelle 73590 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE : Chalet de six chambres avec vue exceptionnelle sur les hauteurs de Saint Nicolas la Chapelle (73590)
Surplombant la vallée, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les aiguilles de Chamonix, et les stations de ski de Notre Dame de Bellecombe, Les Saisies et Crest Voland, ce chalet est un véritable paradis.
En pleine nature mais facilement accessible toute l’année, il a été entièrement rénové récemment et offre modernité et esprit montagnard.
Vous pourrez découvrir :
- A l’étage supérieur : un bel espace de vie avec cheminée, cuisine séparée toute équipée avec table à manger.
Le salon donne sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes.
Vous avez également 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés à cet étage.
Un escalier mène à une grande mezzanine où se trouvent un espace jeux pour les enfants et une très grande chambre avec un lavabo (une salle de bain pourrait être facilement créée). Cette chambre est divisible en deux.
- L’étage inférieur est accessible par l'intérieur ou par l'extérieur du chalet. Ce qui peut en faire un appartement indépendant et un éventuel revenu locatif.
Il est composé de 3 chambres (dont une qui fait aussi office de buanderie), une salle d’eau, toilettes séparées.
Le salon avec cuisine ouverte donne sur une belle terrasse plein sud avec la magnifique vue imprenable sur les montagnes.
Cave.
- En annexe : un grand garage et un charmant mazot.
A voir sans tarder !! Contactez-nous pour une visite en virtuel ou en présentiel. Vidéo sur demande.
Saint Nicolas la Chapelle est à 15 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h de Lyon
Surplombant la vallée, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les aiguilles de Chamonix, et les stations de ski de Notre Dame de Bellecombe, Les Saisies et Crest Voland, ce chalet est un véritable paradis.
En pleine nature mais facilement accessible toute l’année, il a été entièrement rénové récemment et offre modernité et esprit montagnard.
Vous pourrez découvrir :
- A l’étage supérieur : un bel espace de vie avec cheminée, cuisine séparée toute équipée avec table à manger.
Le salon donne sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes.
Vous avez également 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés à cet étage.
Un escalier mène à une grande mezzanine où se trouvent un espace jeux pour les enfants et une très grande chambre avec un lavabo (une salle de bain pourrait être facilement créée). Cette chambre est divisible en deux.
- L’étage inférieur est accessible par l'intérieur ou par l'extérieur du chalet. Ce qui peut en faire un appartement indépendant et un éventuel revenu locatif.
Il est composé de 3 chambres (dont une qui fait aussi office de buanderie), une salle d’eau, toilettes séparées.
Le salon avec cuisine ouverte donne sur une belle terrasse plein sud avec la magnifique vue imprenable sur les montagnes.
Cave.
- En annexe : un grand garage et un charmant mazot.
A voir sans tarder !! Contactez-nous pour une visite en virtuel ou en présentiel. Vidéo sur demande.
Saint Nicolas la Chapelle est à 15 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h de Lyon
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivite : chalet 6 chambres avec vue exceptionnelle sur les hauteurs de saint nicolas la chapelle (73590)
1 155 000 €
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