Bruges tres beau 3 pieces avec terrasse et parking

Très bel appartement 3 pièces avec grande terrasse sur séjour, luminosité exceptionnelle »
En exclusivité, ce bien au 2ème étage est en excellent état, il vous fait bénéficier d’une très belle surface de 74.67m² (loi Carrez) comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec partie cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse de 25m² tournant autour de la pièce de vie vue dégagée, double exposition SUD et OUEST.
La partie nuit offre 2 belles chambres avec placards donnant sur jardin intérieur et vue dégagée, exposition SUD et EST, 1 salle de bains confortable.
Cet appartement bénéficie de belles prestations parquet de qualité dans la pièce de vie et dans les chambres ainsi que carrelage pour la partie cuisine et salle de bains.
Un atout supplémentaire 1 place de parking sous-sol et 1 place de stationnement aérien complètent ce bien.
Un environnement verdoyant et un très bon emplacement centre commercial à proximité. Arrêt tramway à 5 minutes et accès au centre de Bordeaux en 20 minutes. Proche des boulevards et pôle médical clinique Bordeaux -Nord ainsi que LE BOUSCAT et son marché dominical très convivial.
Mis en vente pour le compte de notre client, acteur institutionnel engagé pour un habitat de qualité, durable et accessible, cet appartement s’inscrit dans une démarche de valorisation responsable du parc résidentiel existant.
Agence expert reconnu en commercialisation immobilière et agence nationale digitale, vous accompagne avec savoir-faire et proximité dans la réalisation de votre projet.
Ce bien est proposé au prix de 313.000.00€ honoraires inclus à charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 75 (C) - GES 13 (C). Charges quote-part du budget prévisionnel 1.180.00€/an.
Cette annonce contient des projections visuelles réalisées par IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr