295 000 €
125 m² / 1 080 m²
5 pièces
L'agence Alexandre Greffier Immobilier vous présente :
Coup de cœur assuré pour cette propriété d'exception en ossature bois, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort moderne et un cadre de vie époustouflant.
Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le magnifique Lac de la Ganguise. Un environnement calme et serein garanti.
La maison de 125m² habitable est lumineuse et chaleureuse, elle comprend trois belles chambres. Le mode de chauffage poêle à bois/radiateur électrique permet un confort optimal.
Une dépendance aménagée d'environ 30m² complète ce bien : un espace clé en main, parfait pour accueillir vos proches ou pour continuer l'activité de gîte.
Vaste terrain de 1080 m², avec grande terrasse et piscine pour vos moments de détente.
Cette propriété est actuellement exploitée en gîte saisonnier de Juin à Septembre. Les futurs acquéreurs souhaitant poursuivre cette activité bénéficieront d'un très bon référencement existant et d'une clientèle déjà établie.
Coup de cœur assuré pour cette propriété d'exception en ossature bois, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort moderne et un cadre de vie époustouflant.
Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le magnifique Lac de la Ganguise. Un environnement calme et serein garanti.
La maison de 125m² habitable est lumineuse et chaleureuse, elle comprend trois belles chambres. Le mode de chauffage poêle à bois/radiateur électrique permet un confort optimal.
Une dépendance aménagée d'environ 30m² complète ce bien : un espace clé en main, parfait pour accueillir vos proches ou pour continuer l'activité de gîte.
Vaste terrain de 1080 m², avec grande terrasse et piscine pour vos moments de détente.
Cette propriété est actuellement exploitée en gîte saisonnier de Juin à Septembre. Les futurs acquéreurs souhaitant poursuivre cette activité bénéficieront d'un très bon référencement existant et d'une clientèle déjà établie.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 125m² sur terrain de 1080m²
295 000 €
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