Maison 134m² à cancale

? À vendre - Spacieuse maison familiale à seulement 800 m à pied du centre de Cancale Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles (800 m à pied), cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un aménagement en suite. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un espace buanderie, un atelier, un garage permettant de stationner 2 voitures. A l'extérieur, la parcelle entièrement close possède une véritable air de stationnement permettant de recevoir famille et amis. Le jardin, quant à lui, est suffisamment grand pour profiter de bons moments de partages au retour de la plage et bénéficie même d'un bel espace potager pour ceux qui le souhaitent. Un bien rare dans un secteur recherché de Cancale. ? À découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 493 500EUR FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : F