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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Quartier TZAREWITCH
2P de 36 m² en RDC, déjà loué 600€/mois garantissant une rentabilité immédiate.
Secteur dynamique et très demandé, proche commodités, gare SNCF, mer à 10 min à pieds.
Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette exposé SUD, d’une chambre au calme, d’une salle d’eau et de rangements.
Appartement fonctionnel et en bon état, copropriété calme.
Le bien est vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
PRIX DU BIEN:152 000€
Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 125€/mois Nombre de lots :NC Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Visite possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Visite possible.
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Référence: 480 IK
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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152 250 €
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