Laforet immobilier - exclusivite - "tournesol" - centre epagny metz tessy - appartement traversant t3/t4 - 75,10 m² - balcons -

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - "TOURNESOL" - CENTRE EPAGNY METZ TESSY - APPARTEMENT TRAVERSANT T3/T4 - 75,10 m² - BALCONS - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE Visite virtuelle sur demande. Découvrez ce charmant appartement T3 (T4 d'origine) de 75,10 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie très lumineux. Les Essentiels à Retenir : - Type : T3 de 75,10m2 avec un grand séjour (possible de le transformer en T4) - Terrasse d'environ 8m2 ensoleillée et au calme - Résidence : Petite copropriété bien entretenue. - Orientation : Traversant Est / Ouest - Annexes : Une cave complète ce bien. Parking de copropriété. Une Disposition Bien Pensée : - L'agencement de cet appartement optimise l'espace et la lumière naturelle. - Un vaste séjour double qui offre un accès direct à deux balcons avec une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Cet espace permet d'obtenir, très facilement, une troisième chambre si vos besoins évoluent. - Côté Nuit : Il se compose de deux chambres et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. Les Atouts Qui Font la Différence : - Bénéficiez d'une localisation stratégique à proximité de tout - L'appartement peut être vendu meublé (hors luminaires/lumières, à discuter). - Proximité Annecy : A seulement 12 minutes du centre-ville d'Annecy et de la gare. - Accès Rapide : A 6 minutes du péage d'Annecy Nord et 4 minutes du centre commercial de la zone d'EPAGNY. - Son emplacement proche de toutes les commodités dans un quartier préservé Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse "[Coordonnées masquées]" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 64 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048.44 euros.