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Appartement 131m² à marseille-6e
— Marseille-6e 13006 —
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En exclusivité - Appartement d'exception 5 pièces de 131 m² avec terrasse de 16 m²
À deux pas de la Place Castellane et du Parc du 26e Centenaire, découvrez ce superbe 5 pièces de 127,46 m² LC au sein de la résidence emblématique Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXe siècle.
Véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes et de luminosité, ce bien rare attend simplement d'être remis au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Dès l'entrée, un hall spacieux de 10 m² avec placard vous accueille et mène à une pièce de vie de 36 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 16 m².
La cuisine indépendante, prolongée par une loggia de 3 m², combine praticité et charme.
L'espace nuit offre 4 belles chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Parquet en bois, volumes généreux, lumière omniprésente, autant d'atouts qui confèrent à cet appartement une élégance intemporelle et un fort potentiel de modernisation.
Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité.
DPE D réalisé le 21 février 2024. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1070 euros et 1510 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 547
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 399 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, gardiennage 7 jours / 7.
Contact : Johanna Oziel Malka - [Coordonnées masquées]
Carte T n : CPI 131[Coordonnées masquées]0147 - 917 830 135 RCS Marseille
Mandat n25 - Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 327 135
Honoraires d'agence : 11 865 TTC
Prix total (honoraires inclus) : 339 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32274046)
À deux pas de la Place Castellane et du Parc du 26e Centenaire, découvrez ce superbe 5 pièces de 127,46 m² LC au sein de la résidence emblématique Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXe siècle.
Véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes et de luminosité, ce bien rare attend simplement d'être remis au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Dès l'entrée, un hall spacieux de 10 m² avec placard vous accueille et mène à une pièce de vie de 36 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 16 m².
La cuisine indépendante, prolongée par une loggia de 3 m², combine praticité et charme.
L'espace nuit offre 4 belles chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Parquet en bois, volumes généreux, lumière omniprésente, autant d'atouts qui confèrent à cet appartement une élégance intemporelle et un fort potentiel de modernisation.
Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité.
DPE D réalisé le 21 février 2024. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1070 euros et 1510 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 547
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 399 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, gardiennage 7 jours / 7.
Contact : Johanna Oziel Malka - [Coordonnées masquées]
Carte T n : CPI 131[Coordonnées masquées]0147 - 917 830 135 RCS Marseille
Mandat n25 - Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 327 135
Honoraires d'agence : 11 865 TTC
Prix total (honoraires inclus) : 339 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32274046)
Référence: 4353-4
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 131m² à marseille-6e
339 000 €
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