App. t3 -4 de 125 m² à draillant (74)

Environnement paisible - Pas de vis-à-vis - Proche Genève Situé à Draillant, charmante commune dynamique de Haute-Savoie, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 50 minutes de Genève, 20 minutes de Thonon-les-Bains et 15 minutes de la gare CEVA de Perrignier. Au coeur d'un environnement calme et familial, au sein de l'ancienne Auberge de Martin réhabilitée en 2011 en une petite résidence de 7 logements, cet appartement au 1er étage de 125 m² est parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Description du bien : -Grande pièce de vie lumineuse -2 chambres spacieuses + 1 mezzanine -Salle de bains + WC séparé -Cave privative -2 places de stationnement -terrasse et jardin attenant -Orientation : SUD OUEST Prestations : -Chauffage au sol électrique -Double vitrage -DPE 2025 : Classe D / Estimation des coûts annuels : entre 1 290 euros et 1 790 euros par an -Résidence calme sur dalle (bonne isolation) -Charge de copropriété : 125 euros/mois estimatif