Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35182 En EXCLUSIVITÉ chez LAFORET Nichée dans les hauteurs du magnifique village de Saint-Loup-Lamairé non loin du centre bourg cette maison de 186m2 vous offre sur sa partie plain-pied une entrée dégagée, une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse, un salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et d'un toilette séparé. A l'étage un palier en U dessert trois chambres : - l'une disposant d'un point d'eau - l'autre avec une pièce palière contenant un toilette ainsi qu'un accès au grenier et aux combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol met à votre disposition une salle carrelée de 34m2 avec cheminée, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie/buanderie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un abri de jardin avec un préau, le tout sur une parcelle close de 676 m². Ouvertures en bois simple vitrage, chaudière fioul, assainissement collectif, toiture en bon état. Sur un village au caractère authentique cette charmante maison vous offre un fort potentiel de rénovation et sera vous apporter calme et sérénité...n'hésitez pas à venir vous renseigner ou à visiter Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Sarah DUCOURANT (0.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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