Appartement 48m² à guenviller

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Appartement F2 vendu loué - Rendement brut 8,8 % - pas de travaux à prévoir

Situé au 2eme et dernier étage d'un petit collectif, cet appartement de type F2 est une opportunité d'investissement locatif clé en main.

Au sein d'une petite copropriété de 6 logements, il se compose de :

Une chambre

Un salon-séjour

Une cuisine iéquipée

Une salle d'eau

WC séparés

Le bien est actuellement loué 435 ¤ hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure). Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans le logement, ni dans les parties communes, qui sont bien entretenues.

En complément, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Rendement locatif brut : 8,8 %
Un investissement stable, sans travaux à prévoir

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32288953)