Appartement 92m² à elancourt

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Elancourt La clef Saint Pierre - 4P - terrasse Sud - DPE C - cave et 2 parkings

Situé dans le quartier de La Clef Saint-Pierre, venez découvrir ce bel appartement au premier étage d'une résidence fermée et arborée, construite en 2019. Vous y trouverez une grande entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse de 25 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à cette même loggia. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et de nombreux rangements.
En complément une cave et deux places de parking en sous-sol.

La résidence est proche des commodités, de la zone d'entreprises aéronautiques, et bien desservie (bus, train, N12 à proximité)

Points forts :
* Résidence récente, calme et arborée
* Belle pièce de vie très lumineuse et loggia Sud
* Prestations modernes : ascenseur, visiophone, prises RJ45, accessibilité PMR
* Proche des commodités et transports
* Cave et deux places de parking côte à côte en sous-sol
* Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.24¤ par mois (soit 3674.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 176.
Quote part annuelle(moyenne) : 3674.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32288965)