Rue prisée de st seurin - maison bourgeoise- 170m² - beau jardin

Dans une rue très recherchée de St Seurin, maison Bourgeoise traversante EST/OUEST de 170 M² sur deux étages+ combles à aménager et immense cave très saine, bon état général, régulièrement entretenue, belles prestations anciennes avec ses grandes hauteurs sous plafonds son parquet en parfait état, ses moulures, et cheminée marbrée, elle nécessitera une remise aux gouts du jour et certaines normes ou agencements, mais reste habitable en l'état ,elle comprend : - Une très belle entrée avec vestibule, - Un RDC surélevé avec Séjour, Salle à manger, cuisine indépendante ( pouvant être ouverte) donnant sur magnifique jardin de 140 m², véritable écrin de calme et de lumière ultra rare sur St Seurin, un wc et un cellier. - Un 1er étage : 4 chambres , salle de bains, salle d'eau, wc. - des Combles partiellement aménagées Chaudière de 2024 toiture refaite Idéale pour une famille, à voir rapidement! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)