Maison 220m² à dax

Iad France - Julia Daireaux vous propose : MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE - 220 m² de caractère au cOEur de Dax
Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Préparez-vous à un vrai coup de cOEur... ou à être totalement déroutés. Ici, on est dans l'exception, le clivant, le singulier. Une maison d'architecte pensée comme une OEuvre de vie, nichée dans un écrin de verdure... à deux pas seulement du centre de Dax et en lisière d'un parc.

* Un cadre unique en pleine ville
À 5 minutes à pied de l'Intermarché, à proximité immédiate du futur golf (ouverture prévue 2026 ! ), et à 3h00 de Paris en TGV : tout est accessible, et pourtant... quelle sérénité !
La maison se niche sur 900 m² de terrain arboré, entourée de haies et d'arbres, dans un silence rare au cOEur d'une ville. Ici, vous êtes ailleurs, tout en étant au centre.

* Un intérieur hors normes
Dès l'entrée, l'originalité s'impose :
oUne pièce de vie circulaire de plus de 70 m², baignée de lumière, où un immense cercle lumineux incrusté dans le plafond crée une atmosphère unique.
oUn espace conçu pour recevoir, vivre et partager : coin salon avec home cinéma, salle à manger ouverte, cuisine fonctionnelle sans cloison... tout communique, tout respire.
oEn prolongement, une pièce vitrée donnant directement sur la piscine : parfaite pour le sport ou un coin détente avec vue imprenable.
La maison comprend également :
oUne suite parentale avec salle de bains, douche et WC,
oDeux autres chambres et deux salles d'eau,
oUn WC indépendant,
oÀ l'étage, un espace modulable de 35 m² (chambre XXL, salon privé, bureau...) ouvrant sur une terrasse roof top de belle dimension avec vue sur le parc.

* Confort & fonctionnalité
oChauffage assuré par 6 splits climatisation réversible + chaudière gaz avec plancher chauffant.
oUn grand cellier-buanderie et une cave complètent les espaces pratiques.

* Extérieurs & convivialité
La maison s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors. Ici, tout est pensé pour profiter, recevoir, se détendre.

* Un bien clivant... mais inoubliable
Cette maison d'architecte ne laisse personne indifférent : certains la trouveront démesurée, d'autres y verront le coup de foudre d'une vie. Une chose est sûre : c'est une maison à vivre, à expérimenter, à aimer.
Dax, ville thermale dynamique, cadre de vie recherché, futur golf, TGV Paris en 3h20.
220 m² d'architecture atypique, 900 m² de terrain végétalisé, une adresse rare et singulière.
Je suis à l'écoute de vos attentes pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32014591)