Appartement 108m² à halluin

Iad France - Aurelien Lasson vous propose : Immeuble de rapport mixte 108 m²

Dans une rue calme et à proximité du centre ville d'Halluin, venez découvrir cet immeuble de rapport mixte libre d'occupation de 4 lots.

Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 33 m² avec salle d'eau et cave, idéal pour un coiffeur, barber ou profession libérale.
Au premier étage, un T2 de 30 m² comprenant pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle de bain.
Le second étage est composé d'un studio de 17 m² avec pièce de vie, cuisine et salle de bain.

Un dernier lot de 27 m² est à rénover afin de maximiser le potentiel de cet investissement.

Loyer annuel 21 000 euros brut hors dernier lot à rénover jamais loué

Loyer annuel 26400 euros brut après travaux et location du dernier lot

Cet investissement locatif à fort potentiel vous intéresse ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32263601)