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Appartement 75m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Iad France - Fanny Erhart vous propose : * NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - 3 / 4 PIECES DE 75 m² ENVIRON - CAVE & GRENIER - STRASBOURG CATHEDRALE *
A quelques pas de la Cathédrale, venez découvrir au plus vite cet appartement au charme de l'ancien, au premier étage d'un immeuble historique.
Ce 3 / 4 pièces s'agence comme suit:
* Une entrée / couloir desservant les différentes pièces et disposant d'un grand placard dressing
* Un lumineux séjour avec une jolie vue sur les quais
* Une salle manger ou bureau
* Une cuisine séparée
* Deux spacieuses chambres
* Une petite salle de bain
* Des toilettes séparés
Cet appartement est spacieux et lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond mais aussi d'un beau parquet ancien.
En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.
Le chauffage est individuel électrique.
Idéalement situé, à quelques pas de la Cathédrale et des quais, vous disposez également de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces etc.
À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.
Des travaux de rénovation intérieure seront à entreprendre. Elle n'en demeure pas moins une belle opportunité !
Idées d'aménagements et projections intérieures (certaines photographies à titre d'illustration).
Vous serez séduits par le charme de l'ancien, son potentiel et sa localisation.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.02¤ par mois (soit 1020.21 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020.21 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294365)
A quelques pas de la Cathédrale, venez découvrir au plus vite cet appartement au charme de l'ancien, au premier étage d'un immeuble historique.
Ce 3 / 4 pièces s'agence comme suit:
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* Un lumineux séjour avec une jolie vue sur les quais
* Une salle manger ou bureau
* Une cuisine séparée
* Deux spacieuses chambres
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Cet appartement est spacieux et lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond mais aussi d'un beau parquet ancien.
En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.
Le chauffage est individuel électrique.
Idéalement situé, à quelques pas de la Cathédrale et des quais, vous disposez également de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces etc.
À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.
Des travaux de rénovation intérieure seront à entreprendre. Elle n'en demeure pas moins une belle opportunité !
Idées d'aménagements et projections intérieures (certaines photographies à titre d'illustration).
Vous serez séduits par le charme de l'ancien, son potentiel et sa localisation.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.02¤ par mois (soit 1020.21 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020.21 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294365)
Référence: 1900637
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 75m² à strasbourg
329 900 €
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