Maison 102m² à vernouillet

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Dans un cadre verdoyant, au cOEur d'une résidence privée prisée, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme en lisière de forêt et la qualité de ses aménagements.

Sur un terrain clos de 580 m², elle propose une entrée, un séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une terrasse bien exposée et un jardin bien entretenu, une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. Des toilettes invités et un garage accessible par la cuisine complètent ce niveau.

À l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Les combles restent aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (5ème chambre, bureau, salle de jeux... etc.).

Les atouts de cette maison :
- chaudière à condensation avec commande à distance de 2021,
- porte d'entrée blindée neuve,
- poêle à granulée avec commande à distance de 2023,
- Isolation des combles en laine de verre réalisée fin 2019,
- peintures récentes,
- parquet flottant de 2020,
- Double vitrage PVC.
- Idéalement située proche des écoles / collèges publics et privés, gare et autoroutes A13 / A14.

Un bien rare dans un environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294413)