Commerce 90m² à vichy

Iad France - Lucie Chardonnet ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre : Fonds de commerce - Restaurant traditionnel.

Vous recherchez une belle opportunité pour développer votre activité de restauration ?
Ce fonds de commerce idéalement situé à Vichy offre un fort potentiel et plusieurs options d'exploitation.

- Le restaurant refait en 2023 d'une surface d'environs 90 m² environ et d'une capacité de 28 couverts en salle + 6 possible coté bar ainsi qu'une terrasse.
Le restaurant dispose d'une belle salle et d'un coin bar séparé. Une cuisine équipe et fonctionnelle avec une chambre froide attenante et une grande cave en sous sol. Le matériel et mobilier est inclus ainsi que la Licence IV.
Horaires : du mardi au samedi midi et vendredi et samedi soir.

- Les atouts
Restaurant clé en main avec une ambiance et une déco moderne, infrastructure et mise au normes déjà en place. Potentiel de développement possible. Clientèle fidèle, locale et touristique et CA prouvé depuis l'ouverture.

- Murs plusieurs possibilités :
Achat des murs possible ou bail commercial (conditions à préciser)

- En option : un appartement T3 de 90 m² environs situé au dessus du restaurant peut-être vendu ou loué selon votre projet
Idéal pour un futur exploitant souhaitant résider sur place ou profiter d'un revenu locatif.

- Conditions
Prix du fonds de commerce : 100 000¤ HAI charge acquéreur

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Chardonnet (ID 87096), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294551)