Maison 103m² à les essarts

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : DPE actuel : Classe E -- Projection en 2026 : Classe D.

Maison sans travaux, située à Mesnil-sur-Iton, dans un lotissement calme et proche de toutes commodités (école, collège, supermarché, centre-ville), offrant 103 m² habitables.

Elle comprend :
oUne entrée avec buanderie et WC,
oUne cuisine ouverte sur le séjour,
oUne salle de bain mixte,
oUne chambre de plain-pied.

À l'étage :
oUne chambre,
oUn bureau,
oUne seconde chambre.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage et d'un abri.

La maison est équipée d'un poêle à granulés de 3 ans.
Les panneaux solaires, installés en 2011, permettent une revente d'électricité d'environ 1 950 ¤ par an (facture 2024 )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294762)