Nîmes est - appartement p3 de 56m², lumineux avec loggia et cave

À Nîmes Est, dans le secteur du Clos d'Orville, découvrez cet appartement P3 de 55,6 m² bien agencé, confortable et prêt à accueillir votre projet de vie. Situé dans une résidence calme, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un côté et au 1er étage de l'autre, un vrai plus pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie une distribution fluide : - une cuisine indépendante avec loggia, - un séjour lumineux, climatisé, donnant accès à une première chambre, - une seconde chambre aux belles dimensions (comme la 1ère), - une salle d'eau, - et Wc séparé. Côté prestations : double vitrage, climatisation, loggia pratique pour le rangement ou le coin détente, et une cave pour gagner encore en espace. Un appartement fonctionnel, agréable à vivre, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement serein. Taxe foncière : 1209 € Nombre de lots : 55 Charges courantes : 960€/an Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196 € et 1618 € par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 55.6 m²