NOUVEAUTE AZTECA EN EXCLUSIVITE
? Maison individuelle rénovée de 125 m² Neuville-Saint-Remy (proche Cambrai)
Parcelle de 664 m² 5 chambres Sous-sol complet Jardin Garage
Située à Neuville-Saint-Remy, à deux pas de Cambrai et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette maison individuelle rénovée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
? Caractéristiques principales
Surface habitable : 125 m²
4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Terrain de 664 m², entièrement entretenu et arboré
Sous-sol complet avec suite d'appoint (chambre + salle d'eau)
Garage + stationnement extérieur sécurisé
? Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Grand salon-séjour lumineux de 42 m² avec insert bois et étagères sur mesure
Cuisine séparée récente de marque Nolte
WC indépendant
Chambre
Salle de bain
? Étage
Palier
Trois chambres
WC indépendant
? Sous-sol complet
Petite suite avec chambre et salle d'eau : idéal pour recevoir amis/famille ou pour un ado
Garage
Pièce de rangement
? Extérieur
Jardin clos, arboré et très bien entretenu
Terrasse en bois de 17 m²
Jardin à l'avant
Allée permettant de stationner un véhicule en toute sécurité
Prise électrique pour véhicule
? Équipements & prestations
Alarme
Double vitrage + volets
Toiture en ardoises traditionnelles
Chauffage gaz + chauffe-eau électrique
? Une maison clé en main, parfaitement située, offrant confort et fonctionnalité.
Contact :Marjorie GOSSELET CAMBRAI? [Coordonnées masquées]RSAC : 422 154 955AZTECA IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2820.00 et 3860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955
? Maison individuelle rénovée de 125 m² Neuville-Saint-Remy (proche Cambrai)
Parcelle de 664 m² 5 chambres Sous-sol complet Jardin Garage
Située à Neuville-Saint-Remy, à deux pas de Cambrai et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette maison individuelle rénovée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
? Caractéristiques principales
Surface habitable : 125 m²
4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Terrain de 664 m², entièrement entretenu et arboré
Sous-sol complet avec suite d'appoint (chambre + salle d'eau)
Garage + stationnement extérieur sécurisé
? Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Grand salon-séjour lumineux de 42 m² avec insert bois et étagères sur mesure
Cuisine séparée récente de marque Nolte
WC indépendant
Chambre
Salle de bain
? Étage
Palier
Trois chambres
WC indépendant
? Sous-sol complet
Petite suite avec chambre et salle d'eau : idéal pour recevoir amis/famille ou pour un ado
Garage
Pièce de rangement
? Extérieur
Jardin clos, arboré et très bien entretenu
Terrasse en bois de 17 m²
Jardin à l'avant
Allée permettant de stationner un véhicule en toute sécurité
Prise électrique pour véhicule
? Équipements & prestations
Alarme
Double vitrage + volets
Toiture en ardoises traditionnelles
Chauffage gaz + chauffe-eau électrique
? Une maison clé en main, parfaitement située, offrant confort et fonctionnalité.
Contact :Marjorie GOSSELET CAMBRAI? [Coordonnées masquées]RSAC : 422 154 955AZTECA IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2820.00 et 3860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955
Référence: VM1005-AZTECA
Honoraires d'agence de 5.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à neuville-saint-remy
284 000 €
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