A vendre - paris 17e wagram - appartement 5 pièces de 116.74m² avec 9m² terrasse

Dans le quartier élégant de Wagram, au coeur du 17e arrondissement, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente un superbe appartement de 116,74 m² avec 9m² de terrasse, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de très grand standing, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports (métro ligne 3 station Wagram). Ce bien de caractère se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour et d'une salle à manger avec accès à une terrasse privative, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement offre de nombreux rangements intégrés. En excellent état, il séduit par son charme. Le plan est fonctionnel et parfaitement agencé. Une cave complète ce bien. L'usage pour une profession libérale est autorisé. Ce bien rare à la vente séduira une clientèle en quête d'un lieu élégant et unique, mêlant cachet ancien et confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts : >Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien. >Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés. Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature. Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement. Copropriété de 42 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros.