Name: Appartement traversant, 2 chambres, balcons, garage et parking.
SKU: 1902
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

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99 000 €

83 m²

4 pièces

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Au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’un vaste double salon-séjour parqueté en chêne, ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec buanderie / cellier attenant.
Un dégagement avec placard conduit à l’espace nuit comprenant deux chambres, dont une donnant également sur balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une place de parking privative et un garage viennent compléter l’ensemble.
À deux pas de l’hôpital, de l’UTT, de l’IUT, des lycées, des commerces et des lignes de bus.
Un appartement chaleureux, confortable et bien agencé — parfait pour y poser ses valises.

Référence: 1902
Bien en copropriété. Nombre de lots : 181.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 035 € - 1 401 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon troyes appartements avec garage troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr