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BPB Décoration

540 000 €

171 m² / 849 m²

7 pièces

Laforêt BRUZ

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Ref 5277: 540 000 euros HAI BRUZ, Maison T7, 4 ch, d'environ 171m2, sur parcelle de 849 m2 Située dans un environnement résidentiel privilégié ! Calme et confort au rendez-vous. Située dans le quartier résidentiel recherché de Cicé Blossac, cette maison de type 7 vous offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 840 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. A l'intérieur, la maison se compose de : Une grande cuisine aménagée et équipée, Un vaste salon séjour avec cheminée, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC. Les atouts supplémentaires : 2 garages indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'un espace de travail à domicile (bureau, profession libérale...). Un espace jacuzzi. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet professionnel à domicile. Visite virtuelle disponible ! Contactez notre agence au [Coordonnées masquées] et demandez Sandrine BARRE pour organiser une visite ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 240
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUZ, Maison 7 pièces, 4 CH, 171 m2, parcelle 849m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

BRUZ, Maison 7 pièces, 4 CH, 171 m2, parcelle 849m2

540 000 €