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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 154 m² à Barbaira
— Barbaira 11800 —
Nos partenaires locaux
Les points clés à retenir
154 m² habitables
Terrain arboré de 1 500 m² avec piscine
Environnement privilégié sur les hauteurs du village
Vues dégagées sur lAlaric et la Montagne Noire
Carcassonne à seulement 15 minutes
Nichée en bout dimpasse, sur les hauteurs dun village typique de la région avec petits commerces de proximité, cette villa offre un cadre de vie paisible, lumineux et résolument tourné vers la nature. Les commerces et services plus importants se trouvent dans les villages voisins, Carcassonne est accessible en 15 minutes seulement.
Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle
Au rez-de-chaussée, tu découvriras :
Une entrée avec vestiaire et hall
Un séjour chaleureux avec cheminée en pierre du Gard
Une cuisine séparée entièrement équipée
Une suite parentale avec dressing et salle de bain + douche
Un bureau ou chambre 2
Un cellier
Un WC indépendant
Depuis le salon et la cuisine, laccès se fait directement sur deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des extérieurs avec une vue imprenable sur lAlaric.
À létage, dans la tour au charme architectural, lespace nuit se compose de :
Trois chambres
Une salle deau
Un WC indépendant
Le tout bénéficiant dune vue dégagée sur la Montagne Noire.
Un extérieur soigné et des prestations complètes
Piscine filtration sable
Jardin arboré aux essences méditerranéennes
Garage spacieux
Chauffage électrique + climatisation réversible
Cheminée
Volets bois et volets roulants
Chauffe-eau neuf
Tableau électrique récent
Une villa idéale pour les amoureux de calme, de vues dégagées et de qualité de vie, à proximité immédiate de Carcassonne.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
154 m² habitables
Terrain arboré de 1 500 m² avec piscine
Environnement privilégié sur les hauteurs du village
Vues dégagées sur lAlaric et la Montagne Noire
Carcassonne à seulement 15 minutes
Nichée en bout dimpasse, sur les hauteurs dun village typique de la région avec petits commerces de proximité, cette villa offre un cadre de vie paisible, lumineux et résolument tourné vers la nature. Les commerces et services plus importants se trouvent dans les villages voisins, Carcassonne est accessible en 15 minutes seulement.
Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle
Au rez-de-chaussée, tu découvriras :
Une entrée avec vestiaire et hall
Un séjour chaleureux avec cheminée en pierre du Gard
Une cuisine séparée entièrement équipée
Une suite parentale avec dressing et salle de bain + douche
Un bureau ou chambre 2
Un cellier
Un WC indépendant
Depuis le salon et la cuisine, laccès se fait directement sur deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des extérieurs avec une vue imprenable sur lAlaric.
À létage, dans la tour au charme architectural, lespace nuit se compose de :
Trois chambres
Une salle deau
Un WC indépendant
Le tout bénéficiant dune vue dégagée sur la Montagne Noire.
Un extérieur soigné et des prestations complètes
Piscine filtration sable
Jardin arboré aux essences méditerranéennes
Garage spacieux
Chauffage électrique + climatisation réversible
Cheminée
Volets bois et volets roulants
Chauffe-eau neuf
Tableau électrique récent
Une villa idéale pour les amoureux de calme, de vues dégagées et de qualité de vie, à proximité immédiate de Carcassonne.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 154 m² à Barbaira
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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