Name: Maison 83 m² à Molleville
SKU: 3437
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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149 000 €

83 m² / 110 m²

4 pièces

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Située dans le charmant village de Molleville, cette maison de 4 pièces est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie tranquille et authentique. Avec une surface habitable de 80 m², elle offre un espace bien agencé. La maison comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi une disposition fonctionnelle pour les occupants. Son état général, à rafraîchir, laisse toute latitude pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le plus un jardin, une dépendance d'environ 27 m² avec sa terrasse et un garage d'environ 42 m² . Pour finir, la vue exceptionnelle sur les Pyrénées et le lac. Idéal pour se relaxer et se reposer face à ce point de vue magnifique!Cette maison est parfaitement adaptée pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la nature préservée. Le village de Molleville offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses paysages verdoyants et sa communauté accueillante. La maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en famille ou en solo. Cette maison attend votre touche personnelle pour devenir votre havre de paix. Possibilité de faire de la dépendance un logement pour du Airbnb, une profession libérale ou autre... A voir rapidement!

Référence: 3437
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr