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Immeuble de rapport à Marspich
— Hayange 57700 —
Nos partenaires locaux
Spécial investisseur- Création de patrimoine Immeuble de rapport - 3 appartements T3 -Hayange Marspich Situé dans un secteur calme de Hayange, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement. Ce bâtiment de 2 étages (R+2) se compose de trois appartements de type T3, baux en cours (loi 1989) Composition : 1 appartement T3 de 69,02 m² au rez-de-chaussée 2 appartements T3 de 76,77 m² chacun aux 1er et 2ème étage Montant des loyers mensuels hors charge 1485.98 euros Les logements sont lumineux et bénéficient d'un environnement agréable. Atouts supplémentaires : un espace jardin privatif par appartement Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) récemment réalisée, améliorant le confort et la performance énergétique Quartier paisible et recherché Immeuble entretenu Idéal pour un investissement clé en main, avec une rentabilité immédiate et des locataires sérieux. Chauffage individuel au gaz Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport à Marspich
296 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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