Maison 5 pièces - 88 m2 - Jardin et double garage Proche du centre de Soissons

L’agence Terre de Biens vous propose, à Soissons, cette maison d’environ 88 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 501 m2, proposant une distribution fonctionnelle et agréable.
Idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et du Parc Saint-Crépin, elle séduit par son jardin et son double garage.

DESCRIPTIF DU BIEN :
La maison se compose :

Au rez-de-chausée surélevé, vous découvrirez :
• Une entrée ;
• Un double séjour ;
• Une cuisine ;
• Deux chambres ;
• Une salle de bains ;
• Un WC indépendant.

Au sous-sol :
• Une chambre ;
• Une chaufferie ;
• Une double pièces de stockage ;
• Un garage avec fosse.

Espaces extérieurs et dépendances
• Un second garage ;
• Un jardin .

Données énergétiques et techniques :
• Diagnostic énergétique réalisé le 28/01/2026 : Classe énergie : G ( 450 kWh/m2/an) Classe climat : G ( 141 kgCO2/m2/an)
• Dépenses énergétiques estimées : entre 5040 € et 6870€/an (Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
• Chauffage par chaudière au fuel « CHAPPEE » ;
• Production d’eau chaude sanitaire par chaudière fuel ;
• Raccordé à la Fibre Optique ;
• Doubles vitrages PVC.

Données financières :
• Prix du bien : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ;
• Taxe foncière : 2074€ en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS.

Retrouvez l’ensemble de nos biens proposés à la vente sur notre site internet : terredebiens.fr

A visiter sans tarder !