T3 idéalement situé aux Catalans, à deux pas de la plage, avec terrasse

T3 idéalement situé aux Catalans, à deux pas de la plage, avec terrasse Situé dans le très recherché quartier des Catalans, à seulement 3 minutes à pied de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, du Vieux-Port et des accès autoroutiers A55. Ce T3 de 57 m², situé au sein d'une résidence semi-récente avec ascenseur, se compose : -d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte avec accès direct à un belle terrasse; -La partie nuit, comprend : un dressing, une salle de bains, des WC indépendants, deux chambres avec placards. Une place de parking en sus, en sous-sol sécurisé peut compléter ce bien. Prix en sus: 25 000 euros. Atouts : -Emplacement recherché -Plage accessible à pied -Proximité Vieux-Port, A55, transports et commodités -Balcon d'environ 9 m² -Résidence semi-récente avec ascenseur -Agencement fonctionnel avec coin nuit séparé Informations complémentaires DPE :consommation annuelle énergétique entre 660 et 930 euros/an (112kWh/m2/an et 4*kgCO2/m2/an) Copropriété : 53 lots Charges de copropriété : 113 euros/mois (eau froide comprise) Prix de vente : 342 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur RCS 982 785 834 Marseille Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 53 lots.