Name: Paris 17ème - Epinettes - 2 pièces en bon état
SKU: 1318
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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280 000 €

30 m²

2 pièces

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Au coeur du quartier des Epinettes, dans une rue calme proche de la célèbre Cité des Fleurs et des commerces et restaurants de la rue de la Jonquière, découvrez cet agréable 2 pièces en bon état d'usage. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment donnant sur une large cour, cet appartement rénové en 2019 se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une petite salle de douche et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Noté E en performance énergétique avec radiateurs électriques neufs et ballon d'eau chaude ce bien séduira sans conteste des acheteurs à la recherche d'une 1ère résidence principale ou d'un investissement locatif.
A quelques mètres de chez vous, vous pourrez profiter de la verdure des jardins du dimanche et Paul Didier, du square Ernest Gouin, ou encore pratiquer des sports aquatiques à la piscine Bernard Lafay.
Accès facile par les transports en commun (métro lignes 13 et 14, RER C, tramway)

Référence: 1318
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr