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Penthouse Duplex – 362 m² – La Muette, Triangle d’Or
— Paris-16e 75016 —
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Duplex — Derniers étages — Lumière et vues ouvertes
Aux deux derniers étages d’un élégant immeuble des années 1930, ce duplex de 362 m², prolongé par 17 m² de balcons, offre une qualité de vie rare, à quelques pas du Jardin du Ranelagh et des commerces de la rue de Passy. Les volumes de réception et les espaces familiaux coexistent avec fluidité, sans perte d’espace. Un ascenseur privatif ainsi qu’un bel escalier intérieur relient harmonieusement les deux niveaux.
Entièrement repensé par Jacques Garcia, l’appartement se distingue par la précision de ses lignes, la noblesse des matériaux et une cohérence esthétique aboutie. Un véritable bien signature, conçu dans ses moindres détails.
La réception, d’environ 100 m², réunit un double salon, une salle à manger et un salon bibliothèque, formant un ensemble fluide et accueillant, aussi adapté aux réceptions qu’à la vie quotidienne. Les balcons filants prolongent les pièces de vie et ouvrent largement sur la ville.
La cuisine de 35 m², pensée comme une cuisine–salle à manger, est équipée d’un piano La Cornue et constitue un espace central, convivial et fonctionnel.
La luminosité est constante du matin au soir. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage et l’appartement bénéficie d’une climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toute saison.
La partie nuit comprend cinq suites : quatre au cinquième étage et, au niveau supérieur, une suite principale bénéficiant d’une vue dégagée et d’une atmosphère plus intime.
Un box de 29 m², une cave de 23 m² ainsi qu’une chambre de service d’environ 10 m² sont inclus dans la vente.
Un bien rare réunissant élégance, confort contemporain et adresse recherchée.
Prix : 9 000 000 €
Aux deux derniers étages d’un élégant immeuble des années 1930, ce duplex de 362 m², prolongé par 17 m² de balcons, offre une qualité de vie rare, à quelques pas du Jardin du Ranelagh et des commerces de la rue de Passy. Les volumes de réception et les espaces familiaux coexistent avec fluidité, sans perte d’espace. Un ascenseur privatif ainsi qu’un bel escalier intérieur relient harmonieusement les deux niveaux.
Entièrement repensé par Jacques Garcia, l’appartement se distingue par la précision de ses lignes, la noblesse des matériaux et une cohérence esthétique aboutie. Un véritable bien signature, conçu dans ses moindres détails.
La réception, d’environ 100 m², réunit un double salon, une salle à manger et un salon bibliothèque, formant un ensemble fluide et accueillant, aussi adapté aux réceptions qu’à la vie quotidienne. Les balcons filants prolongent les pièces de vie et ouvrent largement sur la ville.
La cuisine de 35 m², pensée comme une cuisine–salle à manger, est équipée d’un piano La Cornue et constitue un espace central, convivial et fonctionnel.
La luminosité est constante du matin au soir. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage et l’appartement bénéficie d’une climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toute saison.
La partie nuit comprend cinq suites : quatre au cinquième étage et, au niveau supérieur, une suite principale bénéficiant d’une vue dégagée et d’une atmosphère plus intime.
Un box de 29 m², une cave de 23 m² ainsi qu’une chambre de service d’environ 10 m² sont inclus dans la vente.
Un bien rare réunissant élégance, confort contemporain et adresse recherchée.
Prix : 9 000 000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Penthouse Duplex – 362 m² – La Muette, Triangle d’Or
9 000 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon paris-16e
appartements avec ascenseur paris-16e
achat appartement paris-16e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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