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Banque Populaire

110 000 €

65 m²

3 pièces

Laforêt MARSEILLE 01

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Votre agence laforêt 01 vous propose à la vente un trois pièces dans un immeuble bien entretenu entre Belsunce et le Boulevard d'Athènes. Pour investissement. Appartement vendu loué. Locataires protégés en place. 420 euros/mois CC. Travaux de rénovation à prévoir, FORT POTENTIEL. Au 5ème et avant-dernier étage, sans vis-à-vis, l'appartement dispose de deux balcons avec vue dégagée, un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Charges modestes de 63 euros/mois, taxe foncière 1200 euros. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'attendez plus et appeler nous ! Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 740 euros. Alix ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 66
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Marseille 3 pièce(s) 65 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Marseille 3 pièce(s) 65 m2

110 000 €