Appartement 48 m² à Nice

NICE SAINT ROCH - Dans une rue au calme, à proximité immédiate des commerces, des facultés, et du tramway.Au sein d'un bel immeuble niçois dont les façades viennent d'être ravalées et les parties communes sont en excellent état, appartement 2 pièces de 48m² en 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC séparés.L'appartement est à rafraichir partiellement.Possibilité de le transformer en 3 pièces avec une seconde chambre de 8m².Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. NICE SAINT ROCH - In a quiet street, within easy walking distance of shops, universities, and the tram.In a beautiful Nice-style building with recently renovated facades and well-maintained common areas, this 48 sq m (517 sq ft) one-bedroom apartment is located on the 4th and top floor (no elevator).It comprises an entrance hall, a south-facing living room, a bedroom, a separate kitchen, and a bathroom with a separate toilet.The apartment requires some updating.It could be converted into a two-bedroom apartment with a second bedroom of 8 sq m (86 sq ft).Ideal for a primary residence or rental investment.