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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 111 m² à Moreilles
— Moreilles 85450 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Moreilles, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Luçon et de sa zone commerciale, venez découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un premier achat.
La maison se compose de :
- Un sas dentrée, pratique pour créer un espace d'accueil et de rangement
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux
- Une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, pouvant également servir de bureau ou d'espace détente
- 3 chambres
- Une salle d'eau moderne avec douche à litalienne
- WC séparés
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, apportant une chaleur douce et économique.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un grand terrain clos de 1039 m², idéal pour les enfants, les animaux, un potager ou pour aménager une terrasse et un espace détente.
Les atouts :
- Environnement calme
- Maison lumineuse
- 3 chambres
- Salle d'eau avec douche à litalienne
- Poêle à bois
- Grand jardin de 1039 m²
- Luçon à seulement 5 minutes
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La maison se compose de :
- Un sas dentrée, pratique pour créer un espace d'accueil et de rangement
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux
- Une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, pouvant également servir de bureau ou d'espace détente
- 3 chambres
- Une salle d'eau moderne avec douche à litalienne
- WC séparés
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, apportant une chaleur douce et économique.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un grand terrain clos de 1039 m², idéal pour les enfants, les animaux, un potager ou pour aménager une terrasse et un espace détente.
Les atouts :
- Environnement calme
- Maison lumineuse
- 3 chambres
- Salle d'eau avec douche à litalienne
- Poêle à bois
- Grand jardin de 1039 m²
- Luçon à seulement 5 minutes
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 113615DHI3062
Honoraires d'agence de 2.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 111 m² à Moreilles
219 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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