Maison plain pied

Située à 20 minutes d'Angoulême, sur la commune de Marsac, découvrez cette chaleureuse maison à ossature bois avec bardage en composite, offrant trois chambres et une belle terrasse dominant la campagne environnante. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une agréable pièce de vie tournée vers l'extérieur pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Une cheminée avec insert permet de chauffer la maison. Le tout est implanté sur un vaste terrain, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement du confort et de la sérénité des lieux. Idéal résidence principale ou secondaire. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 500 € par an. Réf 2803. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME