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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150 m² à Poitiers
— Poitiers 86000 —
Nos partenaires locaux
POITIERS - MAISON CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED - 150 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - TERRAIN PISCINABLE DE 1687 M2
Vous serez séduit par cette maison moderne, spacieuse et fonctionnelle. D'une surface habitable de 150 m² et tout juste livrée, elle allie design épuré et confort haut de gamme.
Elle se compose, côté jour, d'un hall d'entrée, d'une très grande cuisine de 37 m2 entièrement équipée avec un îlot central, d'un magnifique salon/séjour lumineux de37 m2 et d'un WC séparé. L'ensemble cuisine et salon se développe sur une surface de près de 75m2, les deux pièces pouvant librement être ouvertes ou s'isoler de l'une à l'autre, via une large porte coulissante.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards et une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing privatifs , une salle de bain indépendante (avec doubles vasques et une douche) et un second WC séparé.
Les menuiseries sont en aluminium avec des volets roulants électriques contrôlables séparément ou ensemble et pouvant être reliés à un système domotique.
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant hydraulique via une pompe à chaleur à système réversible (climatisation par bouche au plafond).
Un vaste cellier et un garage isolé avec porte motorisée complètent les prestations de ce bien.
La maison se trouve dans un quartier très recherché de Poitiers, bénéficie d'un environnement très calme et d'un terrain piscinable de 1687m².
Cette maison clé en main représente une formidable opportunité! Elle ne pourra que vous séduire!
Contactez-moi pour une visite et nous la découvrirons ensemble! Ce bien vous est présenté par Vincent Lebon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous serez séduit par cette maison moderne, spacieuse et fonctionnelle. D'une surface habitable de 150 m² et tout juste livrée, elle allie design épuré et confort haut de gamme.
Elle se compose, côté jour, d'un hall d'entrée, d'une très grande cuisine de 37 m2 entièrement équipée avec un îlot central, d'un magnifique salon/séjour lumineux de37 m2 et d'un WC séparé. L'ensemble cuisine et salon se développe sur une surface de près de 75m2, les deux pièces pouvant librement être ouvertes ou s'isoler de l'une à l'autre, via une large porte coulissante.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards et une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing privatifs , une salle de bain indépendante (avec doubles vasques et une douche) et un second WC séparé.
Les menuiseries sont en aluminium avec des volets roulants électriques contrôlables séparément ou ensemble et pouvant être reliés à un système domotique.
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant hydraulique via une pompe à chaleur à système réversible (climatisation par bouche au plafond).
Un vaste cellier et un garage isolé avec porte motorisée complètent les prestations de ce bien.
La maison se trouve dans un quartier très recherché de Poitiers, bénéficie d'un environnement très calme et d'un terrain piscinable de 1687m².
Cette maison clé en main représente une formidable opportunité! Elle ne pourra que vous séduire!
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Référence: 113409DHI3027
Honoraires d'agence de 3.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² à Poitiers
498 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage poitiers
maisons à vendre poitiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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