2 750 000 €

154 m²

6 pièces

L'Adresse Paris 7 - Cler

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Au coeur du très prisé quartier du Gros Caillou, à deux pas de la Tour Eiffel, au sein d'un immeuble de standing aux élégantes parties communes récemment rénovées, ce duplex d'exception de 154 m², situé en étage élevé avec ascenseur, incarne un art de vivre parisien rare. Baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur un remarquable double séjour de réception avec balcon filant de 8 m² offrant une vue délicate sur la pointe de la Tour Eiffel. Une vaste cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie indépendante complètent ce niveau de réception. L'espace nuit accueille 4 chambres, dont une élégante suite parentale, deux salles d'eau, une salle de bains et 2 wc. Parfaitement rénové, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, la fluidité de ses volumes et son atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. 2 caves viennent compléter cet appartement rare, idéalement situé dans l'une des adresses les plus recherchées du 7? arrondissement. M° Ecole Militaire. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 4400 euros.

Référence: 341
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 4400 €.
Honoraires d'agence de 3.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-7e achat appartement paris-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial 6p avec 4 vraies chambres 154 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement familial 6p avec 4 vraies chambres 154 m2

2 750 000 €