Name: Appartement 73 m² à Saint-Etienne
SKU: 114407DHI3585
Price: 50000 EUR
Availability: InStock

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50 000 €

73 m²

3 pièces

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Appartement spacieux de 73 m² offrant de beaux volumes, idéal pour un investissement locatif.

Le bien se compose de :
2 chambres
Cuisine aménagée
Grand séjour / salle à manger lumineux
Salle de bain avec douche et baignoire

Données financières :
Loyer annuel : 6 240 €
Taxe foncière : 736 €
Charges annuelles : 757 €

Rentabilité :
Brute : 10,4 %

Points forts :
Locataire stable depuis plus de 8 ans revenu immédiat et sécurisé

Rentabilité intéressante pour un investissement en zone attractive

Grands espaces et bonne configuration du logement Ce bien vous est présenté par Aurore Nouvet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 114407DHI3585
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 756 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2022

Coûts annuels estimés : 947 € - 1 281 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr