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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre villevaude (77) grande maison briarde de 256 m2 avec cachet et travaux – 11 pièces – 357 m² - caves voutees -sous-sol
— Villevaude 77410 —
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Au calme, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, activité indépendante, profession libérale, colocation...) avec jardin, cour, garage et terrasse…
Située au cœur d'une charmante ville à Villevaudé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison briarde rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Édifiée sur trois niveaux, avec ses 256 m² habitables répartis en 11 pièces dont 7 chambres et une véranda chauffée.
Rez de chaussée :
Passé l'entrée, une cuisine indépendante de 21 m² aménagée et indépendante donnant accès dans la véranda chauffée et le jardin.
Une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année.
Un wc et une cheminée complète ce niveau.
1er niveau :
Quatre grandes chambres avec de beaux volumes, un bureau ainsi qu'une salle de bains et wc.
2éme niveau :
Trois belles chambres mansardées, un bureau de 23 m² environ, une salle d'eau et un wc complètent cet étage.
En sous-sol, vous trouverez de belles caves voutées, ateliers mais aussi un garage viennent compléter cette propriété.
Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : une terrasse d'environ 24 m², une cour pour stationner vos véhicules avec portail et un jardin arboré d'environ 400 m², agrémenté de cabanons de rangement et de nombreux arbres fruitiers.
Idéalement située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
• 25 minutes de Paris (via A104 ou RER E – gare de Chelles ou Le Pin),
• 15 minutes de Disneyland Paris,
• 10 minutes du centre commercial Val d'Europe
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948170
Située au cœur d'une charmante ville à Villevaudé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison briarde rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Édifiée sur trois niveaux, avec ses 256 m² habitables répartis en 11 pièces dont 7 chambres et une véranda chauffée.
Rez de chaussée :
Passé l'entrée, une cuisine indépendante de 21 m² aménagée et indépendante donnant accès dans la véranda chauffée et le jardin.
Une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année.
Un wc et une cheminée complète ce niveau.
1er niveau :
Quatre grandes chambres avec de beaux volumes, un bureau ainsi qu'une salle de bains et wc.
2éme niveau :
Trois belles chambres mansardées, un bureau de 23 m² environ, une salle d'eau et un wc complètent cet étage.
En sous-sol, vous trouverez de belles caves voutées, ateliers mais aussi un garage viennent compléter cette propriété.
Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : une terrasse d'environ 24 m², une cour pour stationner vos véhicules avec portail et un jardin arboré d'environ 400 m², agrémenté de cabanons de rangement et de nombreux arbres fruitiers.
Idéalement située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
• 25 minutes de Paris (via A104 ou RER E – gare de Chelles ou Le Pin),
• 15 minutes de Disneyland Paris,
• 10 minutes du centre commercial Val d'Europe
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948170
Référence: 340938538109
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre villevaude (77) grande maison briarde de 256 m2 avec cachet et travaux – 11 pièces – 357 m² - caves voutees -sous-sol
482 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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