Name: Appartement à vendre 3 pièces GRASSE (06)
SKU: 340932125612
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

60 m²

3 pièces

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À Vendre – T3 Traversant avec Terrasse et Vue Mer – Grasse (Quartier Bon Marché)

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au 3 étage et dernier étage sans ascenseur, idéal pour une famille ou un premier achat.

Ses atouts principaux :

Appartement traversant, très lumineux toute la journée
Vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis
Environnement calme

Composition du bien :

Grand séjour lumineux
Cuisine indépendante avec cellier attenant
2 chambres
Salle de bain avec douche
Buanderie séparée
Terrasse avec belle vue mer
Cave privative
Place de parking dans résidence fermée

À noter :

Dernier étage sans ascenseur
Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel de personnalisation
Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Secteur scolaire :
École maternelle et élémentaire de Saint-Mathieu

Localisation :
Quartier du Bon Marché à Grasse, proche des commodités.

À visiter rapidement ! Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ET CHAUFFAGE ) : 1501€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948217

Référence: 340932125612
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer grasse appartements avec terrasse grasse appartements avec cuisine indépendante grasse appartements avec garage grasse achat appartement grasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr