Cannes- 2P dernier étage terrasse garage parking piscine

Name: Cannes- 2P dernier étage terrasse garage parking piscine
SKU: 26-909
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

— Cannes 06150 —

235 000 €

40 m²

2 pièces

KELLER WILLIAMS MASSENA

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Situé à Cannes La Bocca, secteur avenue Maurice Chevalier, cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel.

Au sein d'une résidence récente de bon standing aux normes PMR avec piscine, sécurisée et bien entretenue.

Au 3ème et dernier étage, cet appartement 2 pièces d'environ 41 m² est en excellent état.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC
L'appartement, climatisé, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité.

En annexe, un garage fermé vient compléter ce bien, une place de stationnement PMR est disponible en sus.

Référence: 26-909
Bien en copropriété. Nombre de lots : 128. Charges de copropriété : 176 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 654 € - 886 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements au dernier étage cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr