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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lumineux 6 pièces traversant Paris 18e
— Paris-9e 75009 —
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RUE CHRISTIANI - Au cœur du 18ᵉ arrondissement, à 6 minutes du sacré coeur, cet appartement de 6 pièces se situe au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000.
Copropriété de standing et en très bon état.
EXCELLENT PLAN, avec partie vie et partie nuit bien scindée.
Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec un très vaste séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée, et un WC invités.
L'espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés.
L'appartement bénéficie en outre de beaucoup de rangements intégrés.
Excellente performance énergétique, bonne isolation et double vitrage.
Surface loi Carrez 158 m² + 8 m² de balcon.
À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Abbesses, Barbès - Rochechouart.
Le secteur est également réputé pour sa proximité avec les lycées de qualité tels que le lycée Carnot et Chaptal.
Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus.
Caractéristiques techniques / financières
- Taxe foncière : 3104 €
- Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre
- DPE : C (53 kWh/ m²/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Copropriété de standing et en très bon état.
EXCELLENT PLAN, avec partie vie et partie nuit bien scindée.
Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec un très vaste séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée, et un WC invités.
L'espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés.
L'appartement bénéficie en outre de beaucoup de rangements intégrés.
Excellente performance énergétique, bonne isolation et double vitrage.
Surface loi Carrez 158 m² + 8 m² de balcon.
À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Abbesses, Barbès - Rochechouart.
Le secteur est également réputé pour sa proximité avec les lycées de qualité tels que le lycée Carnot et Chaptal.
Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus.
Caractéristiques techniques / financières
- Taxe foncière : 3104 €
- Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre
- DPE : C (53 kWh/ m²/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: af25899a-a7ff-4767-95e5-ec5c74
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 374 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lumineux 6 pièces traversant Paris 18e
1 499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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